【房屋租赁协议】在日常生活中，房屋租赁是一种常见的经济行为。无论是个人租房还是企业租赁办公场所，签订一份规范的《房屋租赁协议》都至关重要。该协议是出租人与承租人之间明确双方权利与义务的重要法律文件，有助于避免纠纷、保障双方合法权益。
一、协议主要
房屋租赁协议一般包括以下几个核心部分：
| 项目 | 内容说明 |
| 协议名称 | 房屋租赁协议 |
| 出租人信息 | 包括姓名或单位名称、身份证号或营业执照、联系方式等 |
| 承租人信息 | 同上，需提供真实有效的个人信息 |
| 房屋信息 | 明确房屋地址、面积、结构、用途等 |
| 租赁期限 | 起止日期，可约定是否可续租及续租条件 |
| 租金及支付方式 | 每月租金金额、支付时间、支付方式（现金/银行转账等） |
| 押金条款 | 押金金额、退还条件及时间 |
| 使用与维护责任 | 承租人应合理使用房屋，不得擅自改变结构或用途 |
| 违约责任 | 对于未按时交租、提前退租等情况的处理办法 |
| 其他条款 | 如不可抗力、合同解除条件、争议解决方式等 |
二、协议注意事项
1. 核实身份信息：确保出租人和承租人的身份信息真实有效，必要时可要求提供相关证件复印件。
2. 明确房屋状况：在签约前对房屋进行详细检查，并拍照留存，防止日后因房屋损坏产生纠纷。
3. 书面形式：租赁协议应以书面形式签订，口头约定不具备法律效力。
4. 合法合规：协议内容应符合当地法律法规，如涉及房东为单位，需提供授权委托书等。
5. 保留凭证：租金支付后应保留收据或转账记录，作为后续维权依据。
三、结语
一份完整的房屋租赁协议不仅是法律保护的基础，也是双方信任合作的前提。无论你是房东还是租客，在签订协议时都应认真阅读并理解每一条款，必要时可咨询专业人士，确保自身权益不受侵害。